竹北電梯  竹北買屋 / 竹北買房 - 新竹電梯社區竹北高鐵・精品特區】豐邑京站美兩室＋平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 175

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1598 萬 (含車位價)
參考單價：61.78 萬/坪
地址：新竹縣竹北市復興一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：豐邑京站
總坪數：25.864 坪 (包含車位面積)
主建物面積：9.107 坪
附屬建物面積：1.252 坪
共同使用：15.505 坪
樓別/樓高： 5樓 / 16樓
屋齡：18 年
法定用途：商業用
形式/類型：商用/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：保全系統
管理費：1450 元/月
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這是一筆具備「高生活品質」但需審慎評估「財務與戶籍需求」的交易機會。

是否值得購買？ 若您屬於重視通勤效率、不強制需要住宅貸款低利或設籍用途，且偏好成熟商圈的購屋者，此物件非常值得入手。但如果您是用來作為首套自住房、極度依賴高成數房貸優惠，或是對房屋稅制與轉手流動性有高度要求，則建議您務必先與銀行確認貸款條件後再行決定。

主要理由：

地段稀缺性：竹北高鐵旁兼具公園綠地與成熟商圈的住家極少，此地點長期持有價值穩固。
即買即住的便利性：房屋已重新裝潢且屋況佳，可省去繁瑣裝修過程與成本，立即入住。
性價比分析：1598 萬包含車位與精緻裝潢，考量到同區住宅價格，若忽略商業用途差異，單價在區域內具備競爭力。惟需注意商業用房屋的持有利多寡取決於您的投資策略與資金籌措能力。

問與答

我要發問

新竹電梯社區

許憶芬(仲介，收取服務費)

暱稱：許憶芬 100分

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0926-960999

訂閱：0 (加入)

新竹三民金澤加盟店

經紀業名稱: 品宅不動產仲介經紀有限公司

證號: (101)桃市經字第001311號

新竹電梯社區許憶芬 0926960999

大家好，我是您值得信賴的房仲專業人士。我具備國家考試不動產經紀人證照及就業服務專業人員證照，並榮獲113年績優人員的殊榮。在新竹市、新竹縣及苗栗的房地產市場中，我擅長為客戶提供最細緻、最專業的服務。

我的特質包括負責、細心、具同理心、沉穩與謹慎，這使我能夠深入了解每位客戶的需求，並提供量身訂做的房產解決方案。我始終堅信，與客戶建立良好的信任關係是成功的關鍵。因此，無論您是賣屋、土地、首購、換屋、尋找投資機會，我都會全力以赴，確保您的每一步都安心無憂。

如果您對房地產市場有任何疑問或需求，歡迎立即與我聯繫！讓我們一起探索最佳的房產選擇，實現您的居住夢想！

我家粉絲團